您现在的位置:首页 » 家具问答 » 家具行业热搜

楼市新变将给办公家具行业带来哪些重大影响?

2017-11-22 15:42:36 深圳市威宝办公家具有限公司 点击数:

现在,地产职业的职业会集度正在急剧添加;而随着租售同权方针的逐渐施行,未来楼市将有更多的房子租借组织呈现。

 

发生在楼市的这两个严重改变,将给办公家具职业,尤其是蓬勃开展的定制办公家具职业产生严重影响。

 

地产企业独占程度加深  中小型定制办公家具企业商场缩小
 

现在,全国排名前20的房地产企业占有了40%的商场份额。

 

房地产企业的商场独占逐渐构成,关于办公家具业是功德仍是坏事?

 

面临巨型地产企业,单个的办公家具都显得太小。地产企业的会集收购,有利于办公家具企业中的大型企业。

 

据熟知地产职业的人士介绍,地产企业喜欢与排名靠前的办公家具企业经商。主要原因是排名靠前的办公家具企业一般有强壮的出产能力,以及遍布全国的营销网络,便于同样事务遍布全国的地产企业的客户得到相应的售后服务。

 

而一般,集团收购的定单量巨大,有时工期很紧,这也是中小型办公家具企业难以完成的工作量。


 

精装房方针正在直接冲击厨柜商场


现在,全国各地正在逐渐推行精装房。也就是交到用户手中的新房,其内部装修标准越来越高,有的到达拎包入住的水平。

 

当然,因为各地的经济开展水平有差异,并不是一切的地区都能到达拎包入住的水平。可是作为精装房的基本装备的厨柜,常常会得到优先装备。

 

由此,定制办公家具企业中开展最早的厨柜企业,也会最早感受到商场的寒意。事实上,厨柜企业最近利润率偏低,既与竞赛企业太多有关,也与地产商、装修公司的最早介入有关。

 
 

房地产企业的办公家具生意并不好做

 

房地产企业关于办公家具业的浸透程度加深,可是,房地产职业是一个资金密集型职业,需要的资金量极为巨大,即使能够获得地产企业的大额定单,也未必是什么功德。

 

大都地产企业的资金链都处于紧绷状态。职业排名靠前的地产企业,会信守合同,如期付款,或许延迟的时刻。而诺言不良、实力不够的地产企业,拖欠货款是常有的事。

 

这就意味着,地产企业一方面要收购办公家具,一起对质量、交货期、价格都有苛刻的要求,另一方面,地产企业却未必能交给你全款,或许及时付款。

 

办公家具职业,尤其是定制办公家具业,都是一个消费者预付款的职业,突然间从运用客户的钱来出产,变成客户占用你的资金,有时还会长时间占款,这样的商场环境剧变,会令很多的办公家具企业难以习惯。 
 

组织房子租借者  催生小型集团收购商


房子商场新政,会催生一批组织房子租借者。加上国家的房子方针的转变与倡议,未来的工薪阶层未必非要成为住宅拥有者,作为房子租借者也能够享用许多的社会福利。在这样的新的方针推进下,房子租借商场必定有高速增长,新的房子租借商场关于新办公家具的需求会扩大。

 

标准、昌盛的房子租借商场,还会推进办公家具的更新速度。板式办公家具会不会借此新的商机东山再起,亦未可知。

 

201851日,新的人造板标准将全面施行,板式办公家具的甲醛问题有望底子解决。在需求端与供应端的两大利好改变下,板式办公家具的需求存在着井喷的必要条件。

 

总归,房子借贷商场的新的改变,关于办公家具业是一个严重利好。

在线留言
    网站留言
    LINK