现在房地产商为智能办公家具企业的大客户，在智能办公家具的出售途径中，80%运用于房地产途径，20%运用于零售途径。而智能办公家具与地产商协作营销方法，包含精装修房产项目协作、样品房项目协作、楼盘交房守时展现协作等。由此可见，靠房企来拉动智能办公家具商场，将促进国内智能办公家具朝向更好的方向开展。
近几年来，智能办公家具巨大的商场潜力招引了很多企业纷繁踏至而来，为能够抢占这块蛋糕做着充沛的预备。但是，看似现已迈上大好之路的智能办公家具，却没有发生厂商所期待的那种效果。智能办公家具职业蠢蠢欲动的火苗并没有构成燎原之势，运用大部分仍是集中于消费商场范畴的金字塔顶级部分。关于普通消费者而言，这种可欲而不可求的奢侈品，涉足面却比较少。遍及之路姑且存在许多瓶颈，何以到达规模化的运用？
凭借房地产商之力，完成智能办公家具推行运用
从现在智能办公家具的运用状况来看，大部分的产品仍是运用于高端楼盘与豪宅当中。关于任何一件产品，如果要完成遍及化运用，条件有必要得有商场。但如果只靠智能办公家具企业去单打独斗，那么遍及的速度不会加快。若凭借房地产商的力气去进行智能办公家具的推行，不失为一条有利的行动。
在智能办公家具现在的出售途径中，80%运用于房地产途径，20%运用于零售途径，可见，房地产商现已上升为智能办公家具企业的大客户。别的，据我国智能办公家具商场成功营销的十种形式排行榜来看，排名第一的智能办公家具营销方法是与房产协作营销方法。其间又包含精装修房产项目协作、样品房项目协作、楼盘交房守时展现协作三大营销方法。从这些数据来看，靠房企来拉动智能办公家具商场，将会促进智能办公家具朝着更好更快的方向开展。房地产商也将会成为智能办公家具遍及的最有利推动者。
其实，房地产与智能办公家具的协作之路现现已历了一个绵长的磨合进程。在房地产的低迷时期，智能办公家具被房地产商视为楼盘出售的救命稻草，而关于长时间处于不温不火之态的智能办公家具工业而言，与房地产商拉近间隔，也能够带来更多实践的好处。特别是跟着智能办公家具产品和计划的挑选越来越多，业主关于智能办公家具的承受程度不断进步，以及房地产的精装修开展趋势等等，都为房地产商与智能办公家具职业奠定了杰出的协作根底。
智能办公家具企业与房地产商协作的各方面的条件正在不断构成：
一、消费者观念与需求的改动
消费观念改动，消费需求凸显，现在的社区与曩昔相比现已有了很大改动，人们不再单纯满意有房住，跟着日子质量的进步，对居住环境也有了更高的要求。特别是当人们越来越忙，对安全和健康问题的注重则是越发的显现，对智能办公家具其间一些子体系的需求便不断进步，例如安防监控、可视对讲、灯光操控等等。
二、智能办公家具产品的不断老练
在近几年中，智能办公家具产品在技能和规划方面都不断老练，产品层次丰富，能够满意各个档次的需求，特别国内智能办公家具企业这几年有着十分快速的开展，通过积累也涌现出一批规模化的企业，产品外观、功用都有一定的确保。
三、房地产商对智能办公家具观念的改动
其实这也是智能办公家具能否凭借房地产商之力来完成遍及化运用的最要害的一点。现在的房地产商和智能办公家具出产商都比较务实，房地产商更是一改以往对智能办公家具的冷漠之态，主动找智能办公家具企业谈功用运用方面的问题。
四、精装修趋势走热
房地产商场不管从方针引导仍是购房需求来看，精装修都将是开展趋势，与毛坯房相比照，精装修住所现已越来越遭到看房人的喜爱。特别是跟着个性化需求的升温，带有智能化功用的精装房现已成为一种新的流行趋势。这关于智能办公家具来说都是十分好的关键，将有利于智能办公家具更快更深化的走进家庭。
五、网络根底的不断完善
智能办公家具是在家庭产品自动化、智能化的根底，通过网络依照拟人化的需求而完成的。网络根底是否完善起来至关重要的效果，也是智能办公家具开展的一大推动力。近来，工信部出台新规，要求从2013年4月1日起，新建小区有必要光纤入户，一起具备接入多家运营商的才能。对此，业界普遍认为，工信部新规将加快光纤入户进程，并大幅进步光纤宽带的国内遍及率，这将带动国内光纤宽带工业的全体开展，并将敞开万亿规模的投资新机会，也为智能办公家具来说蕴育了杰出的根底先机。
海尔智能家电科技有限公司产品企划部长郭义合曾表明：现在的房地产商也在考虑一项东西，就是除了能供给房子以外，还能供给哪些东西？比方说是否能为社区居民供给一个杰出的日子环境、或者供给一些社区的日子效劳等等。这样就能够改动单纯卖房子的营销形式，完成“房子+效劳”的晋级。
跟着国家宏观调控的趋紧，全国各地出台了一系列的房价调控方针。房地产商场随之也进入了转型晋级期，个性化、多元化的运用将十分有助于小区、楼盘的品牌进步和产品价值差异化，而智能办公家具正好投合了这个需求，房地产商引入智能办公家具也成了瓜熟蒂落的事。
关于智能办公家具和房地产商的协作，能够说是一个双赢的协作。但房地产商在挑选协作的智能办公家具厂家时是十分稳重的，其主要看中的有以下几点：
一、联动性
关于智能产品，房地产商不只期望是单个的楼盘家庭用户能享用运用，还期望各个产品能联动起来，组成才智社区，而且将多个智能化体系交融一起。这将大大进步智能化的集成度，有用构成交互的社区空气，进步项目的价值效劳水平，然后进步房地产商的品牌形象。
二、简便性
房地产商期望社区智能化可统一规划和管理，布线及操控体系能很多简化，在节省本钱的一起，也能削减后期的保护量。
三、稳定性
如果智能办公家具产品体系不稳定，安装完没过几年又出缺点，就要重复修补拆卸，不光浪费人力物力，增加修理本钱，还会对开发商的品牌诺言有着极大的损伤。
四、个性化订制
不同的区域地段，开发商们会依据相应的人群开发对应的社区楼盘，如年轻人的生机社区，老年人养老的才智社区，商用的办公楼项目等等。智能办公家具企业能够依据不同的用户，供给不同的解决计划，这样才能真实完成才智社区的打造。
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